Qual a área útil deste galpão?

Este galpão em Centro, Rio de Janeiro tem 470 m² de área útil e 470 m² de área total.

Qual o valor de venda deste galpão?

Venda: R$ 1.200.000. IPTU: R$ 1.158/ano.

Onde fica este galpão?

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaGalpão

R$ 1.200.000

Galpão à venda, 470 m² no Centro

2 banheiros470 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoGalpão

FinalidadeVenda

Área útil470 m²

Área total470 m²

Banheiros2

IPTU/anoR$ 1.158

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoGA0372

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Galpão com 470m² no Centro.

📍 Localizado na tradicional Rua Barão de São Félix, este galpão comercial oferece amplitude, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais movimentadas do Rio de Janeiro. Com 470m² de área útil, o imóvel apresenta versatilidade para diferentes tipos de operação: depósito, loja de grande porte, showroom, salão de beleza ou centro de distribuição.

A localização estratégica garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas, características essenciais para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio no Centro da cidade. O imóvel conta com 2 banheiros e é isento de condomínio, representando economia operacional significativa mês a mês.

Imagine sua empresa funcionando em um espaço generoso, sem restrições de uso, pronto para receber sua operação comercial com toda a infraestrutura necessária. Seja para estoque, varejo ou serviços, este galpão oferece a amplitude e a funcionalidade que seu negócio precisa.

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Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 46% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.553/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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