Vendas registradas
21
em 6 meses com dados
R$ 880.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Loja com 431m² na Rocha.
📍 Oportunidade única para quem busca um espaço comercial completo e versátil no coração da Rocha. Este imóvel de três pavimentos foi projetado para operar com alto fluxo de público, oferecendo capacidade para até 250 pessoas e infraestrutura profissional para eventos corporativos, casas de festa, buffets ou outros negócios que demandam amplitude e funcionalidade.
Estrutura planejada para máxima operacionalidade: a loja conta com cozinha industrial equipada, camarim, escritório no mezanino, seis banheiros distribuídos estrategicamente e amplo salão principal — tudo pensado para garantir conforto aos clientes e eficiência operacional ao negócio. O piso em porcelanato confere acabamento sofisticado e facilita a manutenção diária.
🚘 Localização estratégica na Rocha, bairro tradicional com excelente conectividade viária e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade — fundamental para negócios que dependem de fluxo constante e visibilidade.
💎 Imóvel aceita financiamento e negociação, facilitando o processo de aquisição. Seja para expandir seu negócio atual ou iniciar um novo empreendimento, este espaço oferece toda a estrutura necessária para operar com profissionalismo desde o primeiro dia.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
21
em 6 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.085
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 188 mil
área média 61m²
Este imóvel está 34% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.042/m²
Mercado real
R$ 3.085/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Hospital Quinta D'Or (Tijuca)
Hospital
4 min
1,6km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
5 min
2,1km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
7 min
2,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
8 min
3,0km · carro
Rua Vinte E Quatro de Maio, Rocha — Rio de Janeiro/RJ
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Loja à venda, 431 m² em Rocha
Cód. LO1549