Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 2.114/mês. IPTU: R$ 802/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 650.000

+ cond. R$ 2.114/mês

Sala à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 2.114/mês

IPTU/anoR$ 802

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57782

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 58m² na Barra da Tijuca.

📍 Localização estratégica no Downtown, um dos maiores centros empresariais e comerciais do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, segurança e mobilidade. A sala está posicionada no melhor bloco do condomínio, na extrema esquerda do pavimento, garantindo privacidade e circulação privilegiada.

O ambiente conta com piso em tábuas corridas de freijó, tablado elevado que cria uma moderna divisão de espaços e área interna adicional ideal para descanso ou leitura. A copa-cozinha é prática e bem distribuída, e o banheiro amplo permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio. 1 vaga de garagem completa a praticidade do imóvel.

☀️ A conveniência é incomparável: metrô e BRT na porta, conectando Barra ao Centro em cerca de 30 minutos, além de shoppings, restaurantes, bancos e serviços a poucos passos — tudo o que sua rotina profissional exige ao alcance.

Imagine operar em um dos endereços mais valorizados da Barra, com mobilidade urbana de excelência e infraestrutura completa ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.194

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.884/m²

3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 11.207/m²

Valor de mercado

R$ 10.194/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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