Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 36 m² de área útil e 36 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 210.000. Condomínio: R$ 1.289/mês. IPTU: R$ 577/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Condomínio fechado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 210.000

+ cond. R$ 1.289/mês

Sala à venda, 36 m² na Barra da Tijuca

1 banheiro1 vaga36 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil36 m²

Área total36 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.289/mês

IPTU/anoR$ 577

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57812

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 36m2 na Barra da Tijuca.

Sala comercial completamente reformada, pronta para uso imediato. O espaço conta com recepção estruturada, banheiro com móveis planejados, teto rebaixado e ar-condicionado split instalado. A distribuição inteligente dos 36m2 permite versatilidade na configuração do ambiente — ideal para escritório, consultório ou atendimento personalizado.

📍 Localizada no Via Parque Confort Working, um complexo empresarial com segurança 24h, estacionamento e sala de reunião compartilhada — infraestrutura completa para sua operação profissional. A Barra da Tijuca oferece excelente acessibilidade, fluxo empresarial e conveniência urbana.

🚘 1 vaga de garagem na escritura — diferencial importante para receber clientes com conforto.

Espaço funcional, bem localizado e com toda a praticidade que sua operação precisa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAr-condicionadoEscritórioAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoGaragem na escritura

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 41% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.833/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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