Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 97 m² de área útil e 97 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 984/mês. IPTU: R$ 5.043/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Piso porcelanato.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 200.000

+ cond. R$ 984/mês

Sala à venda, 97 m² no Centro

3 banheiros97 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil97 m²

Área total97 m²

Banheiros3

CondomínioR$ 984/mês

IPTU/anoR$ 5.043

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57420

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 97m² no Centro.

📍 Localização estratégica na Av. Churchill, a poucos passos do Aeroporto Santos Dumont, Metrô Cinelândia e Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro. A região concentra intenso fluxo de profissionais, comércio diversificado e excelente infraestrutura de transporte — ideal para quem busca praticidade e visibilidade.

O imóvel conta com 4 salas independentes, 1 banheiro e 2 lavabos, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de uso: escritórios compartilhados, consultórios, agências ou sede administrativa. A distribuição permite criar áreas de atendimento, recepção e ambientes privativos com conforto.

A amplitude de quase 100m² garante funcionalidade sem sacrificar o aproveitamento dos espaços. Imóvel pronto para ocupação imediata, com excelente custo-benefício para quem precisa de presença no coração comercial da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneEscritório

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 56% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.062/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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