Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 97 m² de área útil e 97 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 1.105/mês. IPTU: R$ 734/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Lavabo, Piso porcelanato.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 200.000

+ cond. R$ 1.105/mês

Sala à venda, 97 m² no Centro

2 banheiros97 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil97 m²

Área total97 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 1.105/mês

IPTU/anoR$ 734

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57422

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 97m² no Centro.

📍 Localização estratégica na Av. Churchill, próxima ao Aeroporto Santos Dumont, Metrô Cinelândia, Tribunal de Justiça e a toda infraestrutura comercial do coração do Rio de Janeiro.

A sobreloja oferece ampla sala com 97m² de área útil, 1 banheiro e 2 lavabos — configuração ideal para escritórios, clínicas, consultorias ou empresas que valorizam conforto e praticidade. A distribuição dos ambientes permite versatilidade de uso e boa circulação de clientes e colaboradores.

Aceita negociação. Oportunidade para quem busca espaço funcional em uma das regiões com maior fluxo e visibilidade da cidade, com fácil acesso e conectividade para toda a Zona Sul, Centro e Norte.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneLavaboAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 56% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.062/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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