Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 106 m² de área útil e 106 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 200.000. Condomínio: R$ 1.105/mês. IPTU: R$ 578/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 200.000

+ cond. R$ 1.105/mês

Sala à venda, 106 m² no Centro

2 banheiros106 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil106 m²

Área total106 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 1.105/mês

IPTU/anoR$ 578

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57421

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 106m2 no Centro.

📍 Sobreloja ampla na Avenida Churchill, uma das principais vias do Centro do Rio de Janeiro, com localização estratégica e alto fluxo de pessoas. O imóvel oferece 106m2 distribuídos de forma funcional, 1 banheiro completo e 2 lavabos, garantindo praticidade para sua operação comercial.

A proximidade com o Aeroporto Santos Dumont, Metrô Cinelândia e Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro torna este espaço ideal para escritórios, clínicas, consultorias ou qualquer atividade que valorize acessibilidade e visibilidade. A região conta com infraestrutura completa de comércio e restaurantes, proporcionando conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes.

Versatilidade e potencial de uso em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas da cidade. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfoneAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 60% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.887/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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