Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaSala
R$ 175.000
+ cond. R$ 920/mês
Sala à venda, 43 m² na Tijuca
1 banheiro1 vaga43 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil43 m²
Área total43 m²
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 920/mês
IPTU/anoR$ 375
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57852
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 43m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica no coração comercial da Tijuca, a poucos passos da Praça Saens Peña e da estação de metrô. A região concentra comércios, bancos, restaurantes e serviços, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade constante.
O imóvel oferece 43m² bem distribuídos em 2 ambientes, banheiro e 1 vaga de garagem — diferencial importante na região. A iluminação e ventilação naturais tornam o espaço mais confortável e funcional para diversas atividades comerciais.
🚘 Próximo ao Shopping Tijuca, Tijuca Tênis Clube e grande concentração de bancos e clínicas. Diversas linhas de ônibus e metrô facilitam o acesso de clientes e colaboradores.
💎 Aceita financiamento e negociação — uma oportunidade prática para quem busca um espaço comercial numa das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Piso porcelanato
Características em destaque
Ar-condicionadoAceita financiamentoAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 31% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.070/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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Tenho interesse
Sala à venda, 43 m² na Tijuca
Cód. SA57852