Qual a área útil deste sala?

Este sala em Tijuca, Rio de Janeiro tem 25 m² de área útil e 25 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 160.000. Condomínio: R$ 1.049/mês. IPTU: R$ 258/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 160.000

+ cond. R$ 1.049/mês

Sala à venda, 25 m² na Tijuca

1 banheiro25 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil25 m²

Área total25 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 1.049/mês

IPTU/anoR$ 258

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57633

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 25m2 na Tijuca.

📍 Localizada na Praça Saenz Pena, no coração da Tijuca, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Rio de Janeiro, esta sala comercial oferece posicionamento estratégico para quem busca visibilidade e praticidade operacional. A localização privilegiada garante fluxo constante de pessoas, com acesso direto ao metrô, linhas de ônibus e às principais vias da cidade.

Com 25m² de área útil, a sala apresenta piso em porcelanato, janelas que proporcionam vista para a Praça Saenz Pena e instalações elétricas e hidráulicas atualizadas. O ambiente amplo e arejado oferece versatilidade de uso, adaptando-se perfeitamente como escritório, consultório ou loja. A sala é entregue mobiliada e aceita financiamento, facilitando a aquisição.

A proximidade com restaurantes, comércio diversificado e serviços complementa a praticidade da região, tornando este espaço ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou empreendedores que desejam se estabelecer em um endereço de referência.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfoneMobiliadoAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 6.400/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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