Valor estimado pra este imóvel
R$ 721.152
72 m² × R$ 10.016/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 599.000
+ cond. R$ 1.975/mês
Lopes Enjoy Vende: Studio com 2 quartos à venda, 72 m² na Barra da Tijuca
Studio de 72m² com duas suítes, varanda, cozinha e banheiro, totalmente mobiliado. As suítes podem ser alugadas separadamente, pois há um hall que garante independência para cada uma.
O hotel oferece uma infraestrutura completa, incluindo restaurante, piscina indoor, sauna, academia, spa, salão de convenções, sala de jogos, serviço de limpeza regular, lavanderia terceirizada, acesso à internet e serviço de despertar.
Localizado entre os principais centros de entretenimento, compras, negócios e serviços do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Barra da Tijuca e à Linha Amarela, ao lado da nova unidade do Hospital Barra D'Or e próximo a shoppings como Casa Shopping e Via Parque.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 721.152
72 m² × R$ 10.016/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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-22%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
2 min
136m · a pé
BRT Hospital Lourenço Jorge (TransOeste)
Metrô
6 min
357m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
6 min
357m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
745m · a pé
Colégio pH Barra
Escola
10 min
3,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
16 min
6,3km · carro
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Studio com 2 quartos à venda, 72 m² na Barra da Tijuca
Cód. ST0074