Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 6.000.000
Terreno à venda, 11750 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total11.750 m²
IPTU/anoR$ 1.141
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3729
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Terreno em Vargem Grande.
📍 Localização estratégica e potencial construtivo
Terreno de 11.750m² muito bem posicionado em rua conhecida de Vargem Grande, com fácil acesso e mobilidade privilegiada. A região está em constante crescimento, tornando esta área ideal para quem busca versatilidade e oportunidades de desenvolvimento.
🌳 Cercado pela natureza e versátil por essência
Com amplitude rara e entorno natural, o terreno oferece potencial para diversos projetos: condomínios residenciais, casas, galpões, comércio, pousadas ou empreendimentos mistos. A área permite imaginar e planejar com liberdade, adaptando-se às necessidades do investidor ou construtor.
💎 Aceita negociação
Uma oportunidade para quem valoriza localização, metragem expressiva e praticidade operacional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Características em destaque
Aceita negociaçãoCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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Cód. TE3729