Valor estimado pra este imóvel
R$ 298.620
60 m² × R$ 4.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250.000
+ cond. R$ 713/mês
Lopes Enjoy vende: Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² por R$ 250.000 - Andaraí - Rio de Janeiro/RJ
Imagine morar em um apartamento onde você não precisa se preocupar com obras, reformas ou gastos extras. Este excelente imóvel de 60 m2, totalmente reformado com muito bom gosto, oferece um ambiente moderno, aconchegante e pronto para receber você e sua família. A planta é muito bem distribuida, contando com 2 confortáveis quartos, sala agradável, banheiro com acabamento de qualidade e uma cozinha funcional, podendo fazer obra e transforma-la em cozinha americana, pensada para facilitar o dia a dia. Cada detalhe foi cuidadosamente renovado, combinando praticidade, beleza e conforto em todos os espaços. O condomínio dispõe de elevador, proporcionando mais comodidade para os moradores de todas as idades, além de vaga de estacionamento que pode ser alugada no condomínio, um diferencial cada vez mais valorizado na região. Localizado no tradicional bairro do ANDARAÍ, o imóvelestá próximo a comércio variado, supermercados, escolas, transportes públicos, Hospital do Andaraí, e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e tranquila. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel elegante, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento especial tem a oferecer. Agilizamos seu financiameto Entre em contato já
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 298.620
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Este imóvel está 16% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
8 min
652m · a pé
Colégio Pedro II — Tijuca (Humaitá II)
Escola
14 min
1,2km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
16 min
1,4km · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
1,7km · carro
Praia do Leblon
Praia
19 min
7,2km · carro
Rua Paula Brito, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² por R$ 250.000 - Andaraí - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21086