Valor estimado pra este imóvel
R$ 898.800
80 m² × R$ 11.235/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 895.000
+ cond. R$ 843/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 na Barra da Tijuca.
📍 Vista para a Pedra da Gávea — Apartamento reformado na Barrinha, com planta excelente e muito bem distribuída. São 80m² compondo sala ampla com piso laminado, dois quartos espaçosos com varanda separada, sendo uma suíte com banheiro reformado, banheiro social, copa-cozinha ampla repleta de armários, área de serviço separada e dependências completas com WC de empregada. A varanda oferece vista privilegiada para a Pedra da Gávea, trazendo natureza e tranquilidade ao seu dia a dia.
🚘 2 vagas de garagem — uma na escritura e uma em convenção de condomínio. O prédio conta com elevador e é super bem administrado, com valor de condomínio acessível. A localização é um dos grandes destaques: você está a apenas 10 minutos da Praia da Barra e do metrô, com supermercados, escolas e comércio completo ao redor.
🌳 A Barrinha é um bairro tranquilo, arborizado e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine viver com praticidade, conforto e ainda desfrutar de uma das vistas mais bonitas da Barra.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 898.800
80 m² × R$ 11.235/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Fleming
Transporte
1 min
84m · a pé
PERFORMAN - Barra da Tijuca
Hospital
1 min
97m · a pé
Escola Liessin - Unidade Barra
Escola
1 min
109m · a pé
Centro Integrado Bailados
Academia
2 min
136m · a pé
Praça Plínio Scaldini
Parque
2 min
154m · a pé
Avenida Vítor Konder, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP14406