Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 460.000
+ cond. R$ 650/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 60m² na Barra da Tijuca.
Imóvel que reúne conforto e praticidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, este apartamento oferece a distribuição ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar no dia a dia.
A varanda proporciona um espaço arejado para momentos de relaxamento, enquanto a churrasqueira se torna o cenário perfeito para reunir amigos e família. O condomínio completa a experiência com piscina, sauna, academia, playground e pet friendly — tudo pensado para tornar sua rotina mais leve e agradável 🌳
Localização estratégica na Barra, com fácil acesso a shoppings, praias, escolas e principais vias da região. 1 vaga de garagem 🚘
Imagine desfrutar de infraestrutura completa de lazer sem sair de casa, com a praticidade de uma planta funcional e a tranquilidade de um bairro que oferece tudo o que você precisa.
Aceita financiamento, permuta e propostas.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 619.980
60 m² × R$ 10.333/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+44%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Bosque da Barra
Parque
10 min
636m · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
11 min
702m · a pé
BRT Hospital Lourenço Jorge (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
CasaShopping (Barra)
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Escola Americana (Barra)
Escola
7 min
2,6km · carro
Praia da Reserva
Praia
13 min
5,1km · carro
Avenida Ivo Pitanguy, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17407