Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 1.050/mês. IPTU: R$ 144/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina, Interfone, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 1.050/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

2 quartos1 banheiro1 vaga58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.050/mês

IPTU/anoR$ 144

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17978

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m² na Barra da Tijuca.

Excelente oportunidade em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Este apartamento oferece 2 quartos e 58m² de área útil, com distribuição funcional que garante conforto e praticidade no dia a dia. A vaga de garagem traz segurança e conveniência em uma região onde esse diferencial faz toda a diferença.

O Condomínio Barra Sul entrega infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva — perfeito para momentos de descontração sem sair de casa. A segurança 24 horas garante tranquilidade para você e sua família.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo à Restinga de Itapeba, à Pedra de Itaúna e ao Canal do Portelo, você desfruta de áreas verdes e espaços de lazer a poucos minutos de casa. Imagine acordar em um bairro que combina comodidades urbanas com contato direto com a natureza.

Este imóvel combina funcionalidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu novo lar.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.759/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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