Valor estimado pra este imóvel
R$ 912.303
81 m² × R$ 11.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 1.156/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 81m2 na Barra da Tijuca.
Distribuído em 81m2, este apartamento reúne 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e integrada, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. A varanda amplia a sensação de conforto do dia a dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis para viver com praticidade.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina 💦, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e quadra poliesportiva — tudo pensado para proporcionar momentos de convivência e tranquilidade para toda a família.
📍 Localizado na Barra da Tijuca, o imóvel garante fácil acesso a comércios, serviços e toda a conveniência urbana da região, unindo praticidade e qualidade de vida em um só endereço.
Imagine desfrutar do seu novo lar com todo esse conforto e infraestrutura ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 912.303
81 m² × R$ 11.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Autonomie ABA
Escola
1 min
77m · a pé
Salvador Allende
Transporte
2 min
163m · a pé
Movimento Fisio E Terapias - Barra da Tijuca
Academia
2 min
182m · a pé
Saúde Farma Drogarias
Farmácia
2 min
184m · a pé
Med Phoenix comércio de material hospitalar e medicamentos ltda
Hospital
2 min
184m · a pé
Fabrica de Bolo Vó Alzira - Loja Recreio A4 Office
Padaria
2 min
184m · a pé
agibank
Banco
2 min
200m · a pé
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 81 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21208