Valor estimado pra este imóvel
R$ 530.140
52 m² × R$ 10.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400.000
+ cond. R$ 1.055/mês
Lopes Enjoy Ipanema Vende - Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 400.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Excelente apartamento em andar altíssimo com vista maravilhosa, sendo composto por sala, 02 quartos com armários, banheiro social amplo, cozinha e área de serviço. Precisa de modernização que é ótimo para deixar com o seu gosto.
Condomínio completo: piscina, quadra, sauna, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas climatizados, academia, elevadores e portaria 24h. Localização privilegiada, perto praia, comércios e transportes.
Aproveita essa grande oportunidade e agende agora mesmo sua visita!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 530.140
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
10 min
609m · a pé
Praia da Reserva
Praia
22 min
1,4km · a pé
Escola Americana (Barra)
Escola
8 min
3,0km · carro
Américas Shopping
Shopping
9 min
3,4km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
13 min
5,2km · carro
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Avenida Professor Fausto Moreira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP18641