Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.013.670
90 m² × R$ 11.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.000.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 90m2 na Barra da Tijuca.
O imóvel se destaca pela planta diferenciada com excelente aproveitamento de espaço e vista indevassável para a Pedra da Gávea, garantindo um visual privilegiado e permanente. A sala ampla é dividida em dois ambientes, proporcionando versatilidade para receber e conviver com conforto no dia a dia.
Os 2 quartos contam com armários planejados, os 2 banheiros estão bem distribuídos, e a cozinha completa possui móveis sob medida com ótima funcionalidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: em frente ao Barra Shopping e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Jacarepaguá, com acesso facilitado a comércios, serviços e tudo o que a região oferece de melhor em infraestrutura urbana.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista única em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.013.670
90 m² × R$ 11.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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+17%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio AZ - Barra 1
Escola
4 min
273m · a pé
Banco Itaú - Agência 1185
Banco
4 min
286m · a pé
Espaço Alma - Terapias Holísticas
Academia
5 min
289m · a pé
Drogaria Nova Ipanema
Farmácia
5 min
298m · a pé
BarraShopping
Transporte
5 min
318m · a pé
Supermercado Prezunic Marapendi
Mercado
5 min
340m · a pé
Medicina Interna e Endocrinologia
Hospital
6 min
416m · a pé
Avenida das Américas, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19781