Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 443.000. Condomínio: R$ 1.250/mês. IPTU: R$ 162/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 443.000

+ cond. R$ 1.250/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga58 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.250/mês

IPTU/mêsR$ 162

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20870

Descrição do imóvel

Apartamento Reformado | Vista Mar | 2 Quartos | Barra da Tijuca

More com conforto, praticidade e uma incrível vista para o mar em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca!

Este excelente apartamento foi totalmente reformado, conta com acabamento em porcelanato e um moderno banheiro estilo holandês, que transforma um dos quartos em suíte, proporcionando mais conforto e funcionalidade.

Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro estilo holandês Sala aconchegante e bem iluminada Vista para o mar Sol da manhã Piso em porcelanato Apartamento mobiliado Pronto para morar

Infraestrutura do condomínio: Piscina com bar Acesso exclusivo à praia por balsa Segurança e comodidade Ônibus para o metrô com embarque no condomínio

Localização privilegiada: BRT em frente ao condomínio Próximo ao Supermarket e Armazém do Grão Drogaria na esquina Comércio, serviços e conveniências a poucos passos

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade e o privilégio de morar próximo ao mar.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Barra da Tijuca!

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoTV a caboSacadaLavaboAceita negociaçãoReformadoSol da manhãFrente MarO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 627.096

58 m² × R$ 10.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

7 imóveis similares

R$ 9.138/m²

-15%

Em Barra da Tijuca

16 imóveis similares

R$ 15.505/m²

+43%

Este imóvel está 29% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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