Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.560
40 m² × R$ 8.289/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 40m2 na Barra Olímpica.
📍 Localizado no Hotel Quality, este flat combina a praticidade de um apartamento completo com a comodidade de serviços hoteleiros. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o imóvel conta com varanda e é banhado pelo sol da manhã ☀️, garantindo luz natural e bem-estar ao longo do dia.
O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina 💦, academia, restaurante, segurança 24h e vaga de garagem 🚘 — tudo pensado para seu conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica coloca você próximo ao Parque Olímpico, supermercados, farmácias, restaurantes e com acesso rápido ao BRT, conectando toda a cidade com facilidade.
Perfeito para quem busca funcionalidade, conforto e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 01/2026 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.560
40 m² × R$ 8.289/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Centro Olímpico (TransOeste)
Metrô
16 min
998m · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
4 min
1,7km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
9 min
3,4km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
13 min
4,8km · carro
CasaShopping (Barra)
Shopping
14 min
5,4km · carro
Praia da Reserva
Praia
16 min
6,0km · carro
Estrada Santa Maura, Barra Olímpica — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 40 m² em Barra Olímpica
Cód. AP8520