Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 84 m² de área útil e 84 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 800.000. Condomínio: R$ 1.050/mês. IPTU: R$ 219/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 800.000

+ cond. R$ 1.050/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Botafogo

3 quartos2 banheiros84 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil84 m²

Área total84 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.050/mês

IPTU/anoR$ 219

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12010

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 84m2 em Botafogo.

Apartamento de frente, arejado, claro e silencioso — perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um dos bairros mais completos do Rio. A sala ampla com dois ambientes oferece versatilidade para criar um espaço de convivência personalizado, enquanto os três quartos com armários garantem organização e praticidade no dia a dia.

A cozinha planejada e a despensa facilitam a rotina, e a área de serviço com WC de empregada entrega autonomia e comodidade. O banheiro social conta com armário e blindex, mantendo o acabamento funcional e bem cuidado. O prédio é bem administrado, com portaria 24h e salão de festas, oferecendo segurança e espaços de convivência para toda a família. Há ainda a possibilidade de vaga de garagem pelo condomínio.

📍 Localizado em Botafogo, você fica próximo de escolas, comércio, restaurantes e transporte, com acesso rápido às principais vias da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.524/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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