Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Cachambi, Rio de Janeiro tem 66 m² de área útil e 66 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 325.000. Condomínio: R$ 735/mês. IPTU: R$ 189/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Cachambi, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 325.000

+ cond. R$ 735/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Cachambi

2 quartos2 banheiros1 vaga66 m²Cachambi, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil66 m²

Área total66 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 735/mês

IPTU/anoR$ 189

BairroCachambi

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP0771

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m2 no Cachambi.

Amplo e funcional, este apartamento oferece sala para dois ambientes com jardim de inverno, criando um espaço perfeito para relaxar e receber visitas com conforto e estilo. Os dois quartos são bem distribuídos, e a cozinha se conecta à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

📍 A localização próxima ao Norte Shopping é um dos grandes diferenciais, oferecendo conveniência urbana com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. O prédio conta com portaria 24h, dois elevadores e vaga de garagem na escritura, itens essenciais para quem busca segurança e comodidade.

💎 O imóvel possui piso porcelanato em todos os ambientes, lavabo, churrasqueira e sacada, ideal para quem valoriza funcionalidade e bom gosto. Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia própria.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

ChurrasqueiraCampo de futebolInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Cachambi

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

311

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.687

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 315 mil

área média 67m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 4.924/m²

Mercado real

R$ 4.687/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Cachambi

Zona Norte · Rio de Janeiro

Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.

✓NorteShopping a poucos minutos — maior shopping da ZN✓Estação Maria da Graça (Linha 2 do metrô)✓Comércio diversificado e serviços de qualidade✓Bairro consolidado com infraestrutura completa✓Imóveis com padrão elevado e bom custo-benefício

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Mobilidade