Valor estimado pra este imóvel
R$ 360.162
66 m² × R$ 5.457/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 325.000
+ cond. R$ 735/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m2 no Cachambi.
Amplo e funcional, este apartamento oferece sala para dois ambientes com jardim de inverno, criando um espaço perfeito para relaxar e receber visitas com conforto e estilo. Os dois quartos são bem distribuídos, e a cozinha se conecta à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
📍 A localização próxima ao Norte Shopping é um dos grandes diferenciais, oferecendo conveniência urbana com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. O prédio conta com portaria 24h, dois elevadores e vaga de garagem na escritura, itens essenciais para quem busca segurança e comodidade.
💎 O imóvel possui piso porcelanato em todos os ambientes, lavabo, churrasqueira e sacada, ideal para quem valoriza funcionalidade e bom gosto. Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia própria.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 360.162
66 m² × R$ 5.457/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Cachambi
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+22%
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Cachambi é um bairro consolidado da Zona Norte carioca que equilibra residencialidade tranquila com infraestrutura urbana completa. Próximo ao NorteShopping, à Linha 2 do metrô (Estação Maria da Graça) e às principais vias de acesso, oferece imóveis bem estruturados ideais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conectividade. A região combina segurança, comércio local dinâmico e serviços diversos, consolidando-se como escolha inteligente para famílias e investidores.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
NorteShopping
Shopping
12 min
745m · a pé
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
18 min
1,2km · a pé
Metrô Del Castilho
Metrô
20 min
1,3km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
11 min
4,4km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
13 min
5,0km · carro
Rua Tenente Franca, Cachambi — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Cachambi
Cód. AP0771