Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.824.584
382 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.350.000
+ cond. R$ 5.294/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 382m2 em Copacabana.
📍 Impressionante duplex com acesso aos elevadores em ambos os andares, localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Com planta excelente e distribuição inteligente, o imóvel oferece conforto, privacidade e sofisticação para quem busca amplitude e qualidade de vida em Copacabana.
No primeiro piso, você encontra elegante hall de entrada, espaçosa sala de estar, sala de jantar com varanda privativa, sala de TV com varanda menor e vista lateral para o mar, além de escritório ideal para home office e lavabo. A copa-cozinha é ampla, repleta de armários planejados, com área de serviço e banheiro de serviço. Todo esse andar é revestido com belíssimo piso em mármore Carrara, inclusive a escada que conecta os ambientes.
No andar superior, quatro quartos amplos proporcionam conforto para toda a família: suíte master com varanda espaçosa, mais um quarto com varanda privativa, banheiro social em mármore com banheira e despensa funcional. A dependência de serviço possui acesso totalmente independente do restante do apartamento, garantindo discrição e praticidade.
🚘 Duas vagas de garagem na escritura, portaria 24h e aceita pet completam os diferenciais deste imóvel único, onde espaço e funcionalidade se encontram em um dos bairros mais icônicos da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.824.584
382 m² × R$ 10.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
4 imóveis similares
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-12%
Este imóvel está 39% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
8 min
527m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
15 min
985m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
17 min
1,1km · a pé
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
18 min
1,1km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
20 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Rua Belfort Roxo, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 382 m² em Copacabana
Cód. AP15093