Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 210.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 71/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 210.000

+ cond. R$ 0/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Engenho Novo

3 quartos2 banheiros85 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/mêsR$ 71

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20848

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no engenho novo, desocupado, Lopes Enjoy vende apartamento espaçoso, 85 m², na Rua Maria Antônia, apartamento tipo casa com sala espaçosa em 02 ambientes, composto de 03 quartos um com sacada, área de serviço, e mais área externa, dependências, prédio pequeno, sem condomínio, farta condução e comércio próximo, novidade !!! Apenas R$210.000,00, documentação em ok, Aceita Carta de Crédito e Fgts... Ligue e agende hoje sua visita, Não perca essa oportunidade, Avaliamos seu imóvel, Lopes Enjoy imóveis - Loja Grajaú !!!.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Engenho Novo

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 260.610

85 m² × R$ 3.066/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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