Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.103.830
202 m² × R$ 10.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.995.000
+ cond. R$ 1.900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 202m2 no Flamengo.
📍 Localizado em andar alto de edifício tradicional com jardim e excelente conservação, este apartamento totalmente reformado oferece toda a praticidade de morar pronto, com sol da manhã e ventilação natural privilegiada.
A ampla sala permite criar vários ambientes de convivência, enquanto os 5 quartos espaçosos com armários embutidos — sendo 2 suítes — garantem conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com banheiro social, lavabo e 6 aparelhos de ar-condicionado split novos, proporcionando clima agradável em todos os cômodos.
A cozinha ampla comporta mesa para até 8 lugares, perfeita para refeições em família. Completam a planta uma área de serviço grande e arejada, além de 2 dependências completas.
☀️ Imagine desfrutar de toda a infraestrutura urbana do Flamengo — com fácil acesso a comércio, transporte e serviços — em um imóvel pronto para receber sua história, com a funcionalidade e o conforto que você merece.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.103.830
202 m² × R$ 10.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Transporte
1 min
18m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
37m · a pé
Padaria Casa do Pão
Padaria
1 min
37m · a pé
Academia Estação 21
Academia
1 min
47m · a pé
Mundo Verde
Mercado
1 min
70m · a pé
Instituto Nossa Senhora da Piedade
Escola
1 min
120m · a pé
Rua Marquês de Abrantes, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 5 quartos à venda, 202 m² em Flamengo
Cód. AP19914