Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 202 m² de área útil e 210 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.200.000. Condomínio: R$ 1.900/mês. IPTU: R$ 635/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.200.000

+ cond. R$ 1.900/mês

Apartamento com 5 quartos à venda, 202 m² em Flamengo

5 quartos (2 suítes)4 banheiros202 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil202 m²

Área total210 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros4

CondomínioR$ 1.900/mês

IPTU/anoR$ 635

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19914

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 202m2 no Flamengo.

📍 Localizado em andar alto de edifício tradicional com jardim e excelente conservação, este apartamento totalmente reformado oferece toda a praticidade de morar pronto, com sol da manhã e ventilação natural privilegiada.

A ampla sala permite criar vários ambientes de convivência, enquanto os 5 quartos espaçosos com armários embutidos — sendo 2 suítes — garantem conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com banheiro social, lavabo e 6 aparelhos de ar-condicionado split novos, proporcionando clima agradável em todos os cômodos.

A cozinha ampla comporta mesa para até 8 lugares, perfeita para refeições em família. Completam a planta uma área de serviço grande e arejada, além de 2 dependências completas.

☀️ Imagine desfrutar de toda a infraestrutura urbana do Flamengo — com fácil acesso a comércio, transporte e serviços — em um imóvel pronto para receber sua história, com a funcionalidade e o conforto que você merece.

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Diferenciais e amenidades

✓Lavabo

Características em destaque

LavaboEscritórioReformadoSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 10.891/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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