Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Gávea, Rio de Janeiro tem 93 m² de área útil e 93 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 1.690/mês. IPTU: R$ 354/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Gávea, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.690/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² na Gávea

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga93 m²Gávea, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil93 m²

Área total93 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.690/mês

IPTU/anoR$ 354

BairroGávea

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20182

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 93m² na Gávea.

📍 Localizado no Alto da Gávea, em rua tranquila e sem saída, este apartamento oferece a combinação perfeita entre privacidade urbana e contato direto com a natureza. O prédio está cercado pela mata, proporcionando um clima de refúgio no coração da Zona Sul carioca.

A sala ampla com sacada convida ao relaxamento e à convivência, com destaque para a vista privilegiada da Pedra da Gávea ☀️. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel conta ainda com banheiro social completo, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.

🚘 O condomínio oferece portaria 24h, playground e 1 vaga de garagem na escritura, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Um imóvel que equilibra tranquilidade, funcionalidade e uma das localizações mais desejadas do Rio.

💎 Ideal para quem busca qualidade de vida, com a natureza ao redor e toda a infraestrutura da Gávea a poucos minutos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Gávea

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

307

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 14.897

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 109m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.978/m²

Mercado real

R$ 14.897/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Gávea

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

✓Paisagem montanhosa característica✓Proximidade com áreas de preservação ambiental✓Zona gastronômica e cultural consolidada✓Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas✓Bairro residencial de segurança elevada

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