Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 340.000
+ cond. R$ 835/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 84m² no Grajaú.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila, próxima à Praça Edmundo Rego, uma das áreas mais tradicionais e arborizadas do bairro. O imóvel fica em andar baixo, fundos, garantindo silêncio e ventilação natural — ideal para quem busca conforto e tranquilidade no dia a dia.
A sala em 2 ambientes permite integração e versatilidade de uso, com piso em tacos de madeira e ar-condicionado split recém instalado. Os 2 quartos também contam com piso em tacos, armários embutidos e um deles possui ar-condicionado de parede. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros completos — social com box e revestimento até o teto — e dependência de empregada, oferecendo praticidade para diferentes rotinas.
A cozinha é equipada com armários planejados, pia com bancada em mármore e revestimento até o teto. A área de serviço possui instalação para máquina de lavar, tanque e aquecedor para todo o imóvel. O prédio conta com elevador e vaga de garagem disponível para locação no condomínio, além de solarium com área de lazer e salão de festas — perfeito para momentos de convivência e sol.
🏡 Imóvel pronto para morar, com infraestrutura completa e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 15% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.048/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
5 min
2,1km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
6 min
2,4km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
8 min
3,1km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
9 min
3,4km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
11 min
4,0km · carro
Rua Marechal Jofre, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² no Grajaú
Cód. AP19066