Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 76 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 341/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² no Jardim Botânico

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga76 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil76 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 341

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20352

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 76m² no Jardim Botânico.

☀️ Vista livre e permanente para o Cristo Redentor — imagine abrir a janela todas as manhãs e ser saudado por uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro. Este apartamento na Rua Jardim Botânico oferece exatamente esse privilégio, com luminosidade natural e ventilação constante.

Com planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, área de serviço independente e quarto de empregada com banheiro. A vaga de garagem demarcada é um diferencial valorizado na região — conforto garantido para o seu dia a dia.

📍 A localização é um dos pontos altos: você estará cercado pela natureza e pelo melhor do urbano carioca, a poucos passos do Parque Lage, dos melhores restaurantes da Zona Sul e de toda a conveniência da Rua Jardim Botânico. A combinação perfeita entre sofisticação, verde e praticidade.

💎 Imóvel aceita financiamento — uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Botânico

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.054.044

76 m² × R$ 13.869/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 14% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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