Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.565.421
123 m² × R$ 12.727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.460.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 123m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localizado na Rua General Ivan Raposo, no coração do Jardim Oceânico, a poucos minutos da Praia do Pepê, do Metrô Jardim Oceânico, do Downtown e do BarraShopping — uma região que reúne mobilidade, gastronomia e o melhor da vida na Barra da Tijuca.
Com 123m² muito bem distribuídos, o apartamento apresenta uma planta ampla, iluminada e funcional. A sala em dois ambientes possui excelente ventilação natural, e a varanda espaçosa é perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Um diferencial raro na região: uma sala de leitura exclusiva, ideal para home office, ateliê ou espaço de estudos.
São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, cozinha completa e área de serviço independente com despensa — praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.
Imagine desfrutar da amplitude e da funcionalidade dessa planta, com a praticidade de morar a poucos passos da Praia do Pepê e de toda a estrutura de comércio, lazer e mobilidade do Jardim Oceânico. Uma oportunidade de morar em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.565.421
123 m² × R$ 12.727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
3 imóveis similares
R$ 12.727/m²
≈
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Viva Mais Jardim oceânico
Farmácia
1 min
27m · a pé
Terminal Jardim Oceânico
Transporte
1 min
88m · a pé
Banca Metrô Barra
Banco
2 min
105m · a pé
Marry doces & café
Padaria
2 min
121m · a pé
Núcleo de Medicina Avançada Prevent Taiti
Hospital
2 min
152m · a pé
Be Healthy
Academia
3 min
176m · a pé
Trilha dos Lobos
Escola
3 min
186m · a pé
Rua General Ivan Raposo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 123 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20561