Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.460.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 571/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Área de serviço, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.460.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 123 m² no Jardim Oceânico

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas123 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/mêsR$ 571

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20561

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Viva o privilégio de morar no Jardim Oceânico, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.

Este excelente apartamento une conforto, amplitude e localização estratégica em um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Com 123m² muito bem distribuídos, a planta oferece ambientes amplos, iluminados e funcionais, perfeitos para viver com conforto ou receber amigos e família com elegância.

Destaques do imóvel: Sala ampla em dois ambientes, com excelente ventilação natural Varandão espaçoso, ideal para momentos de lazer e relaxamento Sala de leitura exclusiva um diferencial raro na região, perfeita para home office, ateliê ou espaço de estudos 2 quartos, sendo 1 suíte confortável com closet Banheiro social Cozinha completa, prática e funcional Lavanderia independente Despensa

Localização privilegiada: Na Rua General Ivan Raposo, no coração do Jardim Oceânico, a poucos minutos da Praia do Pepê, Metrô Jardim Oceânico, Downtown e Barra Shopping. Uma região que combina mobilidade, lazer, gastronomia e o melhor da vida na Barra.

Informações do imóvel: 123m² 2 quartos (1 suíte com closet) Condomínio: R$ 2.500/mês Valor: R$ 1.500.000

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.559.517

123 m² × R$ 12.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Jardim Oceânico

3 imóveis similares

R$ 12.727/m²

≈

Este imóvel está 6% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.

✓Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô✓Vista mar e/ou Lagoa de Marapendi em vários prédios✓Av. Érico Veríssimo com comércio de bairro tradicional✓Caminhabilidade real (raro na Barra)✓Acesso direto a Ipanema/Leblon pela Lagoa-Barra

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