Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 125 m² de área útil e 130 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.000.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 6.799/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.000.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 125 m² na Lagoa

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga125 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil125 m²

Área total130 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 6.799

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14100

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 125m2 na Lagoa.

📍 Localizado nos fundos do prédio, este apartamento reformado oferece vista total para o verde e um ambiente silencioso, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da Zona Sul carioca.

A sala em dois ambientes proporciona amplitude e funcionalidade, com espaço separado para jantar. Os três quartos contam com excelentes armários planejados, sendo a suíte equipada com hidromassagem e home office integrado — perfeita para quem trabalha em casa. O banheiro social possui ventilação direta, box blindex e armário.

A copa-cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, enquanto a dependência completa de empregada garante funcionalidade. O imóvel conta com 1 vaga na escritura, demarcada e livre de manobra, além de sacada que valoriza a integração com a área externa.

☀️ Todo claro e arejado, este apartamento moderno combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próximo ao melhor da Lagoa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

HidromassagemInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoSacadaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Lagoa

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 15.435

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 15.239/m²

210 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 15.800/m²

18 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 16.000/m²

Valor de mercado

R$ 15.435/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

Ver todos os imóveis em Lagoa

Mobilidade