Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.447.328
156 m² × R$ 15.688/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.850.000
+ cond. R$ 2.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² na Lagoa.
Viver na Lagoa é desfrutar de um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro, onde a sofisticação urbana convive em harmonia com a natureza. Este apartamento de 156m² une localização privilegiada, amplitude e uma vista panorâmica única para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor — um cenário que transforma cada dia em uma experiência contemplativa. 📍
A planta inteligente valoriza a convivência e o bem-estar: sala de estar integrada à sala de jantar, ideal para receber amigos e família com elegância, lavabo social e varanda que amplia a sensação de conforto e liberdade. A vista emoldura os momentos, trazendo luz natural e a beleza carioca para dentro de casa. ☀️
A área íntima oferece 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais completos, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço, que conta com dependência completa de empregada, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação.
O condomínio dispõe de portaria 24h, playground e 2 vagas de garagem, assegurando segurança, comodidade e tranquilidade. Cercado pela natureza e a poucos minutos de tudo o que o bairro oferece — parques, gastronomia, cultura e lazer — este imóvel é perfeito para quem busca o melhor do urbano sem abrir mão da qualidade de vida. 🌳💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.447.328
156 m² × R$ 15.688/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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-3%
Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Andrews (Botafogo)
Escola
13 min
813m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
14 min
907m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
22 min
1,4km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Sacopa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 156 m² na Lagoa
Cód. AP19886