Valor estimado pra este imóvel
R$ 285.846
66 m² × R$ 4.331/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 250.000
+ cond. R$ 862/mês
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² - Méier - Rio de Janeiro/RJ Bom prédio recuado ajardinado e gradeado, com portaria 24 horas, rua residencial próximo do Norte Shopping e Nova América, prédio com play e salão de festa , apartamento frontal com vista livre e sol da manhã , claro e arejado com sala em dois ambientes , banheiro social decorado com box blindex, bancada em granito e armários , dois bons quartos com armários, ampla cozinha toda com armários , área idem e dependências completas tipo suíte também com armários. Vaga de garagem. Aceita financiamento. Informações confirmadas em vinteeoitodeagosto.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 285.846
66 m² × R$ 4.331/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Méier
22 imóveis similares
R$ 4.532/m²
+5%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
8 min
519m · a pé
Metrô Méier
Metrô
12 min
743m · a pé
NorteShopping
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
10 min
4,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
13 min
4,8km · carro
Rua Padre Ildefonso Penalba, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² no Méier
Cód. AP6333