Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 102 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 1.255/mês. IPTU: R$ 300/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 1.255/mês

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 102 m² por R$ 670.000,00 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas102 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil102 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.255/mês

IPTU/mêsR$ 300

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17789

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY IMÓVEIS VENDE

Excelente Apartamento de 102m² | Frente | Gleba A Recreio dos Bandeirantes Imóvel amplo, arejado e muito bem localizado! Este belo apartamento oferece:

102m² de área privativa

Varanda espaçosa com vista livre

Sala em dois ambientes com projeto de iluminação

2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados

Banheiro social

Copa-cozinha com armários planejados

Área de serviço com banheiro de apoio

Piso em tábua corrida em excelente estado

2 vagas de garagem na escritura

Condomínio com excelente infraestrutura: Salão de festas, Churrasqueira, sauna seca Atualizado em 06 de junho 2026 Box para guardados Aceita PET

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

SaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 724.200

102 m² × R$ 7.100/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

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R$ 7.665/m²

+8%

Este imóvel está 7% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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