Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 117 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 670.000. Condomínio: R$ 950/mês. IPTU: R$ 313/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 670.000

+ cond. R$ 950/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas117 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil117 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 950/mês

IPTU/anoR$ 313

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19601

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento completamente reformado, com piso porcelanato em todos os ambientes e acabamentos modernos. A varanda é banhada pelo sol da manhã, trazendo luz natural e aconchego durante todo o dia.

Os 3 quartos amplos contam com armários planejados, sendo 1 suíte completa. A sala em dois ambientes oferece versatilidade para integração entre estar e jantar. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto a área de serviço separada garante funcionalidade ao dia a dia. Destaque para a dependência de empregada transformada em escritório — ideal para home office ou quarto adicional. WC de empregada independente complementa a distribuição. 2 vagas de garagem garantem comodidade.

📍 Localização privilegiada: a menos de 5 minutos a pé do Supermercado Zona Sul e da Padaria Santa Marta, além de fácil acesso a escolas, transporte público e farto comércio local. Desfrute do melhor do Recreio com praticidade urbana completa.

🏠 Imóvel quitado e com documentação regularizada, aceita financiamento e permite negociação. Pet friendly.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.726/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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