Valor estimado pra este imóvel
R$ 818.181
117 m² × R$ 6.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 669.000
+ cond. R$ 950/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento completamente reformado, com piso porcelanato em todos os ambientes e acabamentos modernos. A varanda é banhada pelo sol da manhã, trazendo luz natural e aconchego durante todo o dia.
Os 3 quartos amplos contam com armários planejados, sendo 1 suíte completa. A sala em dois ambientes oferece versatilidade para integração entre estar e jantar. A cozinha planejada otimiza o uso do espaço, enquanto a área de serviço separada garante funcionalidade ao dia a dia. Destaque para a dependência de empregada transformada em escritório — ideal para home office ou quarto adicional. WC de empregada independente complementa a distribuição. 2 vagas de garagem garantem comodidade.
📍 Localização privilegiada: a menos de 5 minutos a pé do Supermercado Zona Sul e da Padaria Santa Marta, além de fácil acesso a escolas, transporte público e farto comércio local. Desfrute do melhor do Recreio com praticidade urbana completa.
🏠 Imóvel quitado e com documentação regularizada, aceita financiamento e permite negociação. Pet friendly.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 818.181
117 m² × R$ 6.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Lugar De Criança
Escola
1 min
28m · a pé
WS FORCE TRAINING
Academia
1 min
40m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
1 min
73m · a pé
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gilka Machado
Mercado
2 min
143m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
165m · a pé
Estação Gilka Machado
Transporte
3 min
179m · a pé
Rua Desembargador Paulo Alonso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19601