Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.233.452
206 m² × R$ 10.842/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.330.000
+ cond. R$ 2.050/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 206m2 em São Conrado.
Localizado próximo ao Supermarket Super Market e ao metrô, este apartamento ocupa andar com apenas duas unidades, garantindo mais privacidade no dia a dia. O prédio conta com portaria 24h, e o condomínio oferece quadra poliesportiva como opção de lazer.
Com 206m² de área útil, o salão é amplo e dividido em três ambientes, de frente e com vista livre, complementado por lavabo para receber visitas com mais conforto. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de dois banheiros sociais e dormitórios com armários embutidos, garantindo praticidade na organização do dia a dia.
A copa-cozinha é espaçosa, com despensa, área de serviço, dois quartos de serviço e banheiro de apoio — ideal para quem busca funcionalidade na rotina doméstica. A parte elétrica é nova, e o imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem.
Imagine desfrutar da tranquilidade de São Conrado com a praticidade de estar perto de comércio e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.233.452
206 m² × R$ 10.842/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um dos bairros mais cinematográficos do Rio — encravado entre a Pedra da Gávea, a Pedra Bonita e o Oceano Atlântico, com a Praia do Pepino como ponto de pouso dos voos livres saindo da Pedra Bonita e o Hotel Royal Tulip (antigo InterContinental) como marco arquitetônico. Reúne o São Conrado Fashion Mall (shopping Luxury), condomínios residenciais sofisticados, residências verticais com vista mar e baixa densidade. Endereço Luxury consolidado da Zona Sul, com acesso direto a Leblon pela Av. Niemeyer e à Barra pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Supermarket
Mercado
1 min
78m · a pé
Metrô São Conrado / Rocinha
Transporte
1 min
91m · a pé
Maternidade da Rocinha
Hospital
2 min
122m · a pé
Escola Municipal Rinaldo De Lamare
Escola
2 min
145m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
3 min
161m · a pé
Instituto Reação
Academia
3 min
164m · a pé
💊 Drogarias Max São Conrado – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Farmácia
4 min
243m · a pé
Avenida Niemeyer, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 206 m² em São Conrado
Cód. AP19540