Valor estimado pra este imóvel
R$ 246.753
37 m² × R$ 6.669/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 210.000
+ cond. R$ 558/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 37m2 na Tijuca.
📍 Localização estratégica a 5 minutos a pé do metrô Afonso Pena e da Praça Afonso Pena, na Rua Dr. Satamini — região consolidada com comércio completo, transporte e infraestrutura urbana de qualidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
O apartamento oferece 37m² muito bem distribuídos: sala ampla com potencial para dois ambientes, 1 quarto com armários embutidos, cozinha integrada à área de serviço e 1 vaga de garagem com escritura. Infraestrutura completa com portaria 24h e salão de festas. Destaque para o IPTU isento, trazendo economia mensal real. ☀️
Perfeito tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais tradicionais do Rio. Imagine desfrutar da conveniência de ter tudo ao redor — metrô, comércio, cultura — em um imóvel funcional e bem localizado. 🚘
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 246.753
37 m² × R$ 6.669/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
3 imóveis similares
R$ 8.871/m²
+33%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Brs 4,5,6,I - Rua Dr. Satamini, 245-299
Transporte
1 min
32m · a pé
Pão Nosso
Padaria
1 min
50m · a pé
Endoscopia
Hospital
1 min
102m · a pé
Mario vieira Yoga
Academia
1 min
114m · a pé
prevlogic
Escola
2 min
165m · a pé
Valle dos Animais Pet Shop
Farmácia
2 min
167m · a pé
Pizzaria Dugas - Tijuca/RJ
Mercado
2 min
205m · a pé
Rua Doutor Satamini, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 195.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 275.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 280.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 300.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 1 quarto à venda, 37 m² na Tijuca
Cód. AP20581