Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.365/mês. IPTU: R$ 2.297/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Piscina, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.365/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga87 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.365/mês

IPTU/anoR$ 2.297

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16973

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 na Tijuca.

📍 A 350 metros da estação Saens Peña, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.

Com 87m2 bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, ampla sala que permite diferentes configurações de uso, cozinha espaçosa, área de serviço grande e dependências de serviço completas. Ar-condicionado split já instalado e funcionando nos quartos e na sala garante conforto térmico o ano todo. Acompanha 1 vaga de garagem. Posição lateral com sol da manhã proporciona iluminação natural equilibrada e temperatura agradável.

🏊 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, academia, salão de festas e playground — tudo pensado para convivência e qualidade de vida. 🐾 Aceita pets.

A Tijuca entrega amplo comércio, diversas opções de transporte e a praticidade do metrô na porta — ideal para quem valoriza mobilidade urbana sem abrir mão de conforto residencial. Documentação regularizada, com tarifas e impostos em dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Piscina✓Interfone

Características em destaque

PiscinaInterfoneTV a caboAceita financiamentoSalão de festasAcademiaPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 6.782/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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