Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 90 m² de área útil e 90 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 750/mês. IPTU: R$ 1.379/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 750/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga90 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil90 m²

Área total90 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 750/mês

IPTU/anoR$ 1.379

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17361

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 90m² na Tijuca.

📍 Localizado no coração do Largo da Segunda-Feira, este apartamento está a poucos metros de todo comércio local e a menos de 200 metros do Metrô São Francisco Xavier — ideal para quem valoriza praticidade e mobilidade urbana no dia a dia.

O imóvel possui sala ampla em dois ambientes, três quartos espaçosos, cozinha com armários em alumínio, área de serviço separada, quarto e banheiro de empregada, além de 1 vaga de garagem demarcada, coberta e registrada na escritura. A planta diferenciada permite adaptações conforme a necessidade da família: um dos quartos foi integrado à sala, mas pode ser facilmente revertido com o levantamento de uma parede.

🏢 O prédio conta com elevador e zelador que atua como porteiro no horário comercial, garantindo segurança e comodidade. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

SolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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