Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 77 m² de área útil e 77 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 500.000. Condomínio: R$ 1.049/mês. IPTU: R$ 162/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 500.000

+ cond. R$ 1.049/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga77 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil77 m²

Área total77 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.049/mês

IPTU/anoR$ 162

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20794

Descrição do imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA TIJUCA 77m², 3 QUARTOS (1 SUÍTE) , CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

A Lopes Enjoy apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca. Com 77m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes aconchegantes e funcionais, ideais para famílias que desejam qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 77m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala confortável Banheiro social Cozinha funcional Pronto para morar! Ambientes bem iluminados e ventilados Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Playground Quadra esportiva Segurança e portaria Localizado na Tijuca, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados, transporte público e tudo o que você precisa para viver com praticidade. Perfeito para quem procura conforto, segurança e lazer sem sair de casa. Entre em contato e agende sua visita. Lopes Enjoy Imóveis Avaliamos seu imóvel.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamentoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 479.479

77 m² × R$ 6.227/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.

✓Maior bairro residencial da Zona Norte✓Três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira)✓Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca✓Maior densidade de escolas tradicionais da cidade✓Comércio 24h e serviços completos

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