Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 395.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Tijuca
2 quartos2 banheiros1 vaga61 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil61 m²
Área total61 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.000/mês
IPTU/anoR$ 87
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20668
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Tijuca.
📍 Completamente reformado e desocupado, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Com piso laminado, hidráulica e elétrica novas e armários planejados na cozinha, o imóvel está pronto para morar.
A sala espaçosa em dois ambientes garante versatilidade para criar diferentes áreas de convivência. Os 2 quartos amplos com armários embutidos oferecem funcionalidade, enquanto o banheiro social grande e o lavabo adicional trazem conforto para o dia a dia. A área de serviço completa a distribuição inteligente dos ambientes. Com posição lateral e vista livre, o apartamento é silencioso e ventilado, ideal para quem busca tranquilidade mesmo no centro urbano.
🚇 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Metrô São Francisco Xavier, Colégio Militar, CEFET e cercado por comércio completo no entorno. O prédio conta com elevador, portaria em horário comercial e administração eficiente. Documentação regularizada e 1 vaga de garagem garantem praticidade total.
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Diferenciais e amenidades
✓Área de serviço
Características em destaque
Área de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 6.475/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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