Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 60 m² de área útil e 60 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 279.000. Condomínio: R$ 645/mês. IPTU: R$ 876/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 279.000

+ cond. R$ 645/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros1 vaga60 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil60 m²

Área total60 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 645/mês

IPTU/anoR$ 876

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16898

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 60m2 em Vila Isabel.

📍 Localizado na Boulevard 28 de Setembro esquina com Rua Sousa Franco, este apartamento oferece uma das melhores localizações do bairro: condução na porta para todas as direções, comércio completo ao redor e toda a infraestrutura de Vila Isabel ao alcance.

O imóvel apresenta planta funcional, com sala ampla, dois quartos de frente, cozinha, banheiro social e dependência completa de empregada com WC próprio. A distribuição dos ambientes privilegia a ventilação natural e o aproveitamento da luz solar. Vaga de garagem na escritura — um diferencial importante na região. 🚘

Condomínio com zelador em horário comercial, elevador e custo acessível. O apartamento necessita de modernização, mas aceita financiamento e possui documentação perfeita para aprovação bancária. Com reforma personalizada, você transforma este espaço num lar sob medida para o seu estilo de vida.

☀️ Imagine morar num dos endereços mais tradicionais de Vila Isabel, com toda a praticidade urbana, mobilidade facilitada e o charme do bairro a poucos passos. Aceita negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

SolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.650/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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