Valor estimado pra este imóvel
R$ 335.736
72 m² × R$ 4.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 320.000
+ cond. R$ 909/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 72m2 em Vila Isabel.
📍 Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, próximo ao Parque Trovador (antigo Jardim Zoológico), o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um espaço de dependência revertido em um aconchegante terceiro quarto, banheiro social e cozinha ampla. A sala é espaçosa, com área reservada para mesa de jantar, e se estende até a varanda — perfeita para o café da manhã em família, aproveitando o sol da manhã ☀️.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina 💦, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas com área externa e cozinha equipada. O prédio conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada 🚘.
A localização em Vila Isabel garante fácil acesso a diversas regiões da cidade, com boa oferta de condução para o Centro, Tijuca, Meier e Jacarepaguá — praticidade que faz toda a diferença no dia a dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 335.736
72 m² × R$ 4.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRS 2,5,7,I - Rua Visc. de Santa Isabel, 331
Transporte
1 min
21m · a pé
Escola Campos do Saber
Escola
1 min
96m · a pé
Parque Recanto do Trovador
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1 min
105m · a pé
Hortifruti Planeta das Frutas - Mercado Grajaú
Mercado
2 min
139m · a pé
Padaria da Cida
Padaria
3 min
218m · a pé
Nova Rede Drogarias
Farmácia
3 min
218m · a pé
Hospital do Câncer IV
Hospital
3 min
231m · a pé
Rua Visconde de Santa Isabel, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Vila Isabel
Cód. AP17431