Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 72 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 909/mês. IPTU: R$ 780/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 909/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Vila Isabel

2 quartos (1 suíte)1 banheiro1 vaga72 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil72 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 909/mês

IPTU/anoR$ 780

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17431

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 72m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, próximo ao Parque Trovador, este apartamento oferece sol da manhã e uma distribuição funcional ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala ampla comporta espaço para jantar e se conecta a uma varanda perfeita para momentos em família. A cozinha é espaçosa, e o apartamento conta ainda com área de serviço e dependência revertida em terceiro quarto, trazendo versatilidade ao layout.

🏊 O condomínio se destaca pela infraestrutura completa: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza e salão de festas com área externa e cozinha montada. Ideal para quem valoriza lazer e convivência. A vaga de garagem é escriturada, e o prédio oferece bicicletário, carrinhos de mercado e portaria até 23h — com condomínio atrativo para a região.

🚘 A localização é estratégica, com fácil acesso ao Centro, Tijuca, Grande Tijuca, Jacarepaguá e Méier, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.444/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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