Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 60 m² de área útil e 60 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 190.000. Condomínio: R$ 552/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 190.000

+ cond. R$ 552/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 60 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga60 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil60 m²

Área total60 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 552/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20627

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 190.000 - Vila Isabel - Rio de Janeiro/RJ Vendo Excelente apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel, em localização privilegiada, silencioso, de fundos e com 60m² muito bem distribuídos.

O imóvel possui 2 quartos confortáveis, banheiro social, ampla sala com possibilidade de divisão em dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e prédio com 2 elevadores.

O condomínio oferece salão de festas e excelente infraestrutura ao redor, com transporte público na porta, bares, academias e a Vila Olímpica nas proximidades.

Localizado a poucos passos do Boulevard Shopping Rio, proporcionando praticidade e fácil acesso a um excelente polo gastronômico, além de diversas lojas e serviços renomados. Também está a poucos minutos da Avenida Vinte e Oito de Setembro, região conhecida pela ampla variedade de comércios e conveniências, como supermercados, drogarias, restaurantes, bancos, loterias e diversas opções de transporte para diferentes regiões do Rio de Janeiro.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Vila Isabel

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 279.300

60 m² × R$ 4.655/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Nesta rua

6 imóveis similares

R$ 4.753/m²

+2%

Em Vila Isabel

47 imóveis similares

R$ 4.650/m²

≈

Este imóvel está 32% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).

✓Berço do samba de Noel Rosa e Martinho da Vila✓Boulevard 28 de Setembro — espinha arborizada✓G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel✓Próximo da UERJ Maracanã e Maracanã✓Estação Maracanã (Linha 2 do metrô) — próxima

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