Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 591 m² de área útil e 700 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 7 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 5.200.000. Condomínio: R$ 1.601/mês. IPTU: R$ 2.391/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 5.200.000

+ cond. R$ 1.601/mês

Casa com 4 quartos à venda, 591 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)7 banheiros4 vagas591 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil591 m²

Área total700 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros7

Vagas4

CondomínioR$ 1.601/mês

IPTU/anoR$ 2.391

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39832

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 591m2 na Barra da Tijuca.

Casa impecável em condomínio fechado, pronta para morar, com acabamento refinado e decoração estilosa. Localizada estrategicamente próximo ao BarraShopping, Mundial e com acesso facilitado às principais vias da região.

A residência oferece ampla sala integrada com 4 ambientes — hall de entrada, duas salas de estar e sala de jantar — criando um espaço perfeito para convivência e recepção. A suíte master conta com hidromassagem, closet e varanda frontal. As demais suítes garantem conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é ampla e arejada, complementada por despensa e lavanderia. 💎

A área externa traz lazer privativo completo, com piscina, varanda gourmet e sala integrada ao jardim — ideal para momentos de descontração sem sair de casa. O imóvel conta ainda com 2 quartos de empregada com banheiro, espaço para guardar objetos, canil e 4 vagas de garagem no interior do terreno. 🏡

O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, campo de futebol e quadra poliesportiva, proporcionando tranquilidade e opções de lazer para toda a família. A casa é vendida mobiliada, com todos os armários de marcas renomadas — porteira fechada, nada a fazer. ☀️

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfoneAr-condicionadoMobiliadoVaranda gourmetDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.799/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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