Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 4.500.000
+ cond. R$ 3.900/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 658m2 na Barra da Tijuca.
Casa em condomínio fechado de alto padrão, com projeto duplex + subsolo, piscina com cascata, sauna, adega climatizada e 1.000m2 de terreno. Imóvel para reforma, com amplo potencial de personalização em uma das áreas mais seguras e exclusivas da Barra.
📍 Projeto e distribuição: A casa possui entrada social e acesso lateral independente para área de lazer e serviços. No subsolo, você encontra garagem coberta, 2 boxes para armazenamento, adega climatizada e 2 dependências completas de serviço. O 1º piso traz sala espaçosa em 3 ambientes com vista direta para a área de lazer em blindex, lavabo, cozinha com acesso funcional ao hall, despensa, lavanderia e dependência adicional de serviço. No 2º piso, hall de circulação amplo com espaço para TV ou convivência, 4 quartos — sendo 1 suíte canadense (que atende dois quartos), 1 quarto adicional, banheiro social completo e 1 suíte master com dois closets e banheiro privativo espaçoso.
🌳 Lazer e conforto na área externa: A propriedade conta com piscina com cascata, sauna, área gourmet coberta e banheiro de apoio externo — ambiente ideal para receber amigos e família com privacidade.
💎 Condomínio com infraestrutura completa: O empreendimento oferece clube privativo com piscinas, sauna, academia e salão de festas, quadras de tênis, futebol e vôlei, ciclovias, trilhas e espaços de convivência ao ar livre. Além disso, transporte interno até o metrô, bosque e segurança 24h — reconhecido como um dos mais seguros da Barra da Tijuca. A localização é estratégica, próxima ao Barra Shopping e New York City Center, com fácil acesso a comércios e serviços.
Uma residência ampla, em terreno generoso, dentro de condomínio de excelência, pronta para receber seu projeto de reforma e se tornar o lar dos seus sonhos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 31% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.839/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
6 min
503m · a pé
BarraShopping
Shopping
8 min
690m · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
10 min
817m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
1,0km · a pé
Sphere International School (Barra)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Praia da Reserva
Praia
8 min
3,3km · carro
Rua Kobe, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 658 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40080