Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 3.900.000
+ cond. R$ 3.500/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 574m2 na Barra da Tijuca.
Exclusividade e sofisticação no Condomínio Santa Helena — uma das residências mais completas da Barra da Tijuca. Esta casa com aproximadamente 700m² de terreno e 574m² de área construída foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e conforto em cada ambiente. A área de lazer privativa com piscina, sauna e churrasqueira transforma o dia a dia em experiência de bem-estar, enquanto a garagem para 4 carros oferece comodidade e praticidade para toda a família.
🏡 No primeiro pavimento, você encontra uma ampla varanda, sala em 3 ambientes com piso em granito, lavabo, 1 suíte, copa-cozinha com armários planejados, despensa, lavanderia e 2 dependências completas. A distribuição dos espaços privilegia a convivência e a funcionalidade, ideal para receber com conforto.
☀️ No segundo pavimento, o hall com possibilidade de escritório antecede 4 suítes com closet, sendo 1 suíte master com varanda — perfeita para momentos de tranquilidade. A cozinha de apoio neste piso agrega praticidade ao cotidiano. O sótão com pé-direito alto oferece um espaço amplo e versátil, ideal para área de convivência, lazer ou home office, além de banheiro completo com bancada.
💎 O Condomínio Santa Helena se destaca pela infraestrutura completa: salão de festas, piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e quadra de tênis. A segurança é reforçada por guaritas duplas, controle de acesso pelas principais vias, monitoramento 24h e ronda permanente. As áreas verdes, arborização e paisagismo planejado criam um ambiente agradável e acolhedor.
📍 Localização estratégica — próximo ao metrô Jardim Oceânico, com fácil acesso a escolas, shoppings e serviços. O condomínio conta ainda com balsa exclusiva para a praia, oferecendo conveniência e qualidade de vida incomparáveis.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 31% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.794/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Village Mall
Shopping
4 min
1,5km · carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
6 min
2,2km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
7 min
2,8km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
7 min
2,8km · carro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 574 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40839