Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 480 m² de área útil e 350 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.200.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 1.746/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.200.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Casa com 4 quartos à venda, 480 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)8 banheiros3 vagas480 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil480 m²

Área total350 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros8

Vagas3

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 1.746

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40606

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 480m2 na Barra da Tijuca.

📍 Condomínio Rio Mar — uma das localizações mais prestigiadas da Barra da Tijuca — abriga esta residência de alto padrão projetada para famílias que valorizam privacidade, sofisticação e qualidade de vida.

Com 480m2 de área construída, a casa oferece 4 suítes amplas, todas com acabamentos premium e marcenaria planejada completa, garantindo funcionalidade e design em cada ambiente. A integração entre sala e cozinha gourmet cria um espaço fluido e iluminado naturalmente, ideal para receber com elegância e conforto.

A área externa foi pensada para o lazer da família: piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira e solarium compõem um verdadeiro refúgio particular. O quintal e o terraço ampliam ainda mais as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o escritório oferece um espaço dedicado para trabalho ou estudo com total privacidade.

Marcenaria sob medida, lavabo elegante, despensa, área de serviço completa e 3 vagas de garagem completam a infraestrutura desta residência excepcional. O condomínio fechado garante segurança e tranquilidade, com infraestrutura de lazer completa e acesso facilitado às principais vias da região.

💎 Imagine desfrutar de cada dia em um lar onde conforto, design e exclusividade se encontram.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita permutaAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.750/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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