Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 6.350.000
+ cond. R$ 3.124/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 875m2 na Barra da Tijuca.
Casa triplex de alto padrão totalmente reformada no exclusivo Condomínio Porto dos Cabritos, com infraestrutura completa — deck para balsa, campo de futebol e parque. Esta residência de 875m2 reúne conforto, sofisticação e tecnologia, com energia solar e sistema de automação residencial, proporcionando funcionalidade e economia no dia a dia.
No primeiro pavimento, o amplo living em porcelanato recebe excelente iluminação natural e ventilação cruzada, com projeto de som e iluminação integrado. A copa-cozinha planejada é moderna e super equipada, com despensa, além de lavabo e uma suíte de apoio. A área de serviço contempla lavanderia e dependência completa para funcionários.
O segundo pavimento abriga a área íntima da casa, com sala de TV, varanda privativa com vista para a área de lazer, roupeiro e quatro amplas suítes, todas com closet e móveis planejados. Duas das suítes possuem varanda privativa. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com salão de banho, banheira de hidromassagem e bancada com cubas duplas.
No terceiro pavimento, uma suíte de hóspedes com varanda privativa e vista panorâmica para a área de lazer oferece privacidade e conforto.
A área de lazer é completa e integrada à residência: piscina aquecida com cascata, sauna com mergulho, espaço fitness com banheiro (que pode ser utilizado como suíte de apoio), e um espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop. O jardim possui paisagismo impecável, completando o cenário de conforto e sofisticação.
A casa conta ainda com 5 vagas de garagem e acabamentos de altíssimo padrão, em um condomínio com segurança 24 horas e fácil acesso aos melhores shoppings, escolas e comércios da região.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca 💎 Aceita financiamento e permuta
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 27% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.257/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Village Mall
Shopping
7 min
609m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
959m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
13 min
1,1km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
16 min
1,3km · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
9 min
3,4km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
9 min
3,5km · carro
Rua Arquiteto Henrique Mindlin, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 875 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40395