Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 800 m² de área útil e 1000 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 6 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 6.490.000. Condomínio: R$ 3.200/mês. IPTU: R$ 16.086/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 6.490.000

+ cond. R$ 3.200/mês

Casa com 6 quartos à venda, 800 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (6 suítes)8 banheiros6 vagas800 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil800 m²

Área total1.000 m²

Quartos6

Suítes6

Banheiros8

Vagas6

CondomínioR$ 3.200/mês

IPTU/anoR$ 16.086

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39540

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 800m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localizada no prestigiado Condomínio Blue Houses, esta residência de alto padrão combina sofisticação, amplitude e privacidade em um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 800m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, a casa oferece estrutura completa para quem busca conforto, segurança e uma experiência diferenciada de moradia.

O primeiro pavimento apresenta ampla sala com múltiplos ambientes, ideal para receber convidados com elegância, lavabo, banheiro completo, suíte térrea — perfeita para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida —, cozinha planejada com armários de alta qualidade, lavanderia, área de serviço bem distribuída e garagem coberta para 4 carros. A área de lazer exclusiva é o grande destaque: espaço gourmet completo, piscina, jacuzzi, sauna integrada com banheiro completo e academia equipada, proporcionando momentos de bem-estar e convívio sem sair de casa.

No segundo pavimento, você encontra 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados, e a suíte master com banheira de hidromassagem, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo. O terceiro pavimento abriga um sótão versátil com banheiro completo, perfeito para transformar em escritório, sala de jogos ou espaço extra para hóspedes — uma flexibilidade rara e valorizada.

☀️ O Condomínio Blue Houses oferece segurança 24 horas, áreas verdes e fácil acesso às melhores escolas, shoppings, restaurantes e praias da região. Uma casa pensada nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência única de conforto e exclusividade, onde cada ambiente foi projetado para proporcionar qualidade de vida com total privacidade.

💎 Imagine desfrutar de manhãs relaxantes na sauna, reunir amigos e família no espaço gourmet, cuidar da saúde na academia e ainda ter a tranquilidade de 6 vagas de garagem para toda a família. Esta é uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Frente MarBeira-marCondomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboSacadaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.113/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade