Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.642.927
751 m² × R$ 10.177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6.300.000
+ cond. R$ 4.401/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 751m2 na Barra da Tijuca.
💎 Viva o privilégio de morar em uma mansão exclusiva, implantada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. Com segurança 24h, balsa privativa para a praia, clube completo e infraestrutura premium que inclui restaurante, escola e amplas áreas verdes, esta propriedade reúne sofisticação, privacidade e qualidade de vida incomparável.
No primeiro pavimento, a residência oferece sala ampla com possibilidade de integração em múltiplos ambientes, suíte com vista para o jardim, cozinha e copa completas e recém-reformadas, além de uma encantadora área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e banheiro de apoio, cercada por árvores frutíferas. Garagem exclusiva para 5 veículos e acesso independente para funcionários com duas dependências completas garantem máxima praticidade.
No segundo pavimento, um amplo hall social recebe 5 suítes, sendo a master com closet imenso e dois banheiros completos, um deles com hidromassagem. Todas as suítes contam com varandas e ventilação natural, proporcionando conforto e bem-estar em cada ambiente.
No terceiro pavimento, um grande espaço de convivência integrado a uma varanda ampla e mini copa cria o cenário ideal para momentos de lazer e contemplação, completado por mais uma suíte encantadora, perfeita para hóspedes ou uso privativo.
Uma residência única que alia elegância atemporal, exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.642.927
751 m² × R$ 10.177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Nova Ipanema é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que reúne residências de alto padrão com completa infraestrutura de lazer. Casarões e apartamentos equipados com piscina, churrasqueira e áreas de convivência oferecem segurança 24h e ambiente exclusivo. Ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
7 min
470m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
10 min
625m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
15 min
986m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
19 min
1,2km · a pé
Colégio pH Barra
Escola
8 min
3,3km · carro
Praia da Reserva
Praia
16 min
6,1km · carro
Rua Pintor Oswaldo Teixeira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 751 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40580